随着北沿江高铁、南通二环等城市建设的日益更新，在带动海门自身发展的同时，也让海门与上海，与周边城市的联系日益紧密，全面对接沪苏通融合发展势能。

南通新机场的选址很长时间以来都是争论的焦点，而在9月30日，南通发布的一条消息一锤定音，国家民航局批复二甲作为推荐场址，近期，上海东方卫视也发布了南通新机场的消息。

南通新机场在2025年就将会建成一期，与北沿江高铁同步开通运营，值得一提的是，南通新机场将会和浦东机场和虹桥机场统一规划，统一管理，统一运营，成为上海国际航空枢纽的重要组成部分，来巩固提升上海国际航空枢纽地位，增强面向长三角、乃至世界的辐射力。

长三角一体化是势不可挡的国家战略，通江达海的海门也正主动融入上海国际航空枢纽圈”，而衔接站的海门北城，无疑是长三角一体化红利和空铁枢纽辐射的受益者。 本期踩盘，小编就带领大家一起来看看海门北城的低价房源吧！

站：春岚水韵

昨天上午，小编抵达了本次海门北城踩盘的站——春岚水韵。乍一看，大家都对这个名字比较陌生，但只要说起它的曾用名——雍和一品，相信各位读者还是有点印象的。雍和一品就是海门常乐镇龙墅官公岛项目的四期，只不过现在正式更名为春岚水韵了，以后不要找错地方哦！

进入售楼处以后，案场销售首先为我们介绍了春岚水韵的区位优势，这里虽然是作为一个度假项目打造的，但交通也很便利。到达海门市区只有6公里，到达G40高速只有7公里，距离项目西北角25公里处就是马上即将开建的南通新机场，此外还有规划中的北沿江高铁海门站、南通绕城高速，距离本项目也极近。

除此之外，春岚水韵附近还有一个建设中的5A级景区项目——张謇故里小镇。张謇故里小镇是海门市政府与中南协力打造的特色小镇，填补了南通综合性旅游经济体的空白，融合文化、生态、生活、旅游等元素，能够全维度满足农业文化旅游、田园度假休闲、研学教育、康养旅居的需求。

2020年3月，《常乐张謇故里小镇一期修建性详细规划的公示》正式公布，标志着这座标杆式名人故里农业文化旅居胜地正式拉开建设的序幕。项目分四期规划，预计2025年建成，拥有超500亿的投资，涵盖了季直街、謇公街、长泰老街、啬翁街等，可以满足住在春岚水韵人们的日常生活所需。

在销售的介绍下，我们了解到春岚水韵总共规划了22栋，包括6栋双拼别墅、14栋联排别墅和2栋8层洋房。其中双拼建筑面积约315㎡-386㎡，联排建筑面积约267㎡-285㎡，送约50㎡的花园，而洋房总共125户，建筑面积约91㎡-118㎡，1梯2户，得房率约85%。项目预计2022年交房，最快月底，最慢在11月上旬开盘，一次性开盘所有房源。洋房均价预计9000元/平米，双拼别墅均价约13000-14000元/平米，联排别墅均价不超过12000元/平米，对于海门房价来说，可以说比较低了。

因为样板间还没有建好，大家可以先欣赏以下户型模型：

118㎡户型

91㎡户型

别墅户型

第二站：智汇雅苑

小编第二站来到了海门正余机器人小镇的智汇雅苑项目，在案场销售的介绍下，我们了解到项目东侧就是正余镇初级小学，距离项目仅1公里左右的距离，不论是接送孩子，还是自己放学回家都很方便。过了小学就是海门中学附属学校，距离项目大概1.5公里左右，也很方便，项目北侧还要新建一所国际学校，师资力量很高。

智汇雅苑项目规划有286户2栋25层高层+2栋10层洋房+1栋别墅。一期首开1号楼共100套，2梯4户，均价约7500-8000元/平米。小区自带商业，社区外部有社区底商，还有酒店与办公楼中间的商业中心。现在在售的是建筑面积约103㎡跟建筑面积约135㎡的高层住宅，后期还有建筑面积约145㎡的稀缺洋房，预计2022年10月交房。

智汇雅苑同样没有开放样板间，一起来欣赏户型模型吧！

135㎡户型

103㎡户型

第三站：荣和园

荣和园这个项目可以说是“千呼万唤始出来”，在年初的时候小编就已经听说这个项目了，谁知对方筹备了将近一年，终于要开盘了！

荣和园位于海门正余的仿宋街，距离智汇雅苑项目很近，被新高河分为A区和B区，周边配套齐全，比如好莱士生活广场、苏宁易购、京东家电等，距离正余镇人民政府也很近，幼儿园、小学也都在周边。

荣和园项目规划了2栋商业+7栋洋房，洋房总高5-11层，1梯2户，面积段88㎡-117㎡-140㎡，新中式建筑风格，自持物业，首推4#，预计均价8000-8200元/平米，预计10月份开盘，2022年10月交房，毛坯交付。

户型模型如下：

117㎡户型

140㎡户型

88㎡户型

城市界面日新月异，版图扩容四方生长。随着城市规模有机生长，尤其是“撤市设区”后，海门像一列火车头，带领城市向前跃进的同时，也将叠石桥、北部新城、老城核心衔接更加紧密。这样一座宜居、宜业的热土，正以全新面貌焕发前所未有的活力。海门北城这几个低价盘中，你心仪哪个呢？

荣和园400-698-8066 转 711950

推荐理由：