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灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

来源:海门楼市观察 2020-09-04 09:49:03

[摘要] 七月流火的季节,暑气渐渐消散,但是海门的土拍市场似乎在后疫情时期一直保持着极为火热的状态。海门改善型置业者还能找到理想的居所吗?-富江春居示意图-富江春居,一座公园之上的城芯墅居豪宅,你难道不想了解一

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

七月流火的季节,暑气渐渐消散,但是海门的土拍市场似乎在后疫情时期一直保持着极为火热的状态。

7月8日的土拍鏖战465轮,楼面价直破13000元/㎡,溢价率来到了99.6%,而15日的土拍更狠,激战188轮,楼面价达到13093元/㎡左右,溢价率来到恐怖的100%。

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

随后的土拍市场并没有“歇火”,即将在9月竞拍的两宗地块,前者起拍地价达到20588元/㎡,起拍楼面价就高达约11438元/㎡;后者起拍地价达12958元/㎡,起拍楼面价就高达约9256元/㎡。

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

按照先前土拍的溢价率与热度,或许9月的土拍或将开启海门楼市新一轮的“”热潮,面对着海门日渐看涨的楼市,面对着海门城市日益稀缺的改善土地资源。

海门改善型置业者还能找到理想的居所吗?

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

-富江春居示意图-

富江春居,一座公园之上的城芯墅居豪宅,你难道不想了解一下?

生长在城市发展轨迹上

要说谁是长三角一体化最值得期待的城市,海门必然值得拥有一席之地,作为目前环沪的价值洼地之一,海门的未来可期。

南通新机场和北沿江高铁持续释放着发展的讯号,南通绕城高速已开始紧锣密鼓的推进阶段,规划中的海太过江通道将连同如通苏湖城际成为海门连接上海、苏南以及浙江发达地区的纽带。

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

-示意图-

撤市设区后的海门全面融入大南通市区发展,不仅在未来将拥有与南通连接的轨道交通,还将作为桥头堡全面对接大上海。

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-示意图-

毋庸置疑,海门是长三角一体化进程中令人期待的城市,作为投资热门方向,正吸引着广大刚需和投资人群,作为最直接反映城市发展潜力的楼市或将迎来新的上涨潮。

而富江春居所在的江海路板块正是海门目前热度的发展区域。

由大有境、季直里、欧陆风情街组成的商业组团,将是海门未来的商业中心;海门人民医院新址的入驻为区域内带来丰富的医疗资源;南通市海门区实验初级中学、海门实验小学等一站式教育链,带来丰沛的教育资源。

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-周边配置示意图-

不仅如此,江海路正在进行快速化改造,未来将是名副其实的海门城市南北中轴线;串联南通、海门、新机场的江海快线也逐渐“浮出水面”,海门西站的消息也愈发切实,富江春居未来将享受极为便利的对内对外交通。

富江春居可以说是坐拥了海门最为的资源集合,想要低调都难!

生长在园林之上

谁能料想到,在的海门城区板块,富江春居能将住宅建于“公园之上”。

富江春居是由南通三建集团和海门市交通产业集团联合打造,项目总用地面积2.3万方,旁边即为海门市交通产业集团建造的约2.2万方市政公园,项目和公园将近1:1的建造比例。

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-示意图-

而作为中式古典园林造景的富江春居,更是将公园搬进社区内,数十种植物错落有致,层层递进,营造典雅归家仪式,四季皆享美景。

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-示意图-

兼顾景观与功能性,园林式社区在做到移步换景的基础上,嵌入了功能性活动区域,包括约600 ㎡儿童乐园、老年休闲活动区、复合健身运动场地等设施,各个年龄层次的业主,都能在这里享受到公园般的惬意生活。

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-示意图-

试想想,无论是清晨的锻炼与跑步、晚饭后一家人的散步、周末与孩子在公园野餐、嬉戏共享亲子时光,这是多少人在这个钢筋水泥城市里梦寐以求的生活场景。

生长在理想户型设计上

教育、商服资源配置以及公园之上的生态环境,富江春居的“外功”修炼到了,而作为海门城区稀缺的高端叠墅资源,富江春居产品内功更令人惊喜。

区别于南通市场上较多的伪叠墅(6F/8F),富江春居叠墅是正宗的4层上下叠墅,叠墅百变的空间、奢适的多层结构以及多改造潜力的附赠面积,让生活无限可能。

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-示意图-

作为富江春居下叠的主力产品,建面约164㎡户型缘缘堂地上两层、地下层高5.3米空间,完美四房两厅三卫的规划。

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一层空间的客餐厅一体化设计、中西厨分置,U型厨房与可定制西餐台的个性空间、贴心底层卧室以及二层空间的两卧室朝阳、主卧套房式设计与独立卫浴以私人衣帽间、约2.4米进深阳台。

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-富江春居样板房实拍图-

可以说是在同样面积尺度下做到的奢适,而层高约5.3米地下室更令人惊艳,无论是改造成篮球场、健身房还是拓展成双层空间随心随遇;超大采光井给予地下空间足够的光照。

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-富江春居样板房实拍图-

作为精品上叠产品,建面约157㎡的沉香居户型由地上三四层以及地下室组成,三房两厅四卫的布局满足住户对于进阶生活的需求,附赠入户电梯,真正做到独门独户的尊崇享受。

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三层空间坐拥南北通透的户型,客餐厅一体化,在空间尺度上的延伸带来的更舒适的居家体验;约2.4米进深的瞰景阳台,给予视野上无限拓展;套房式卧室,独立卫浴与衣帽间,享受私密空间。四层空间大面宽卧室两朝阳与双卫布局,打造奢适的寝居空间。

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

-富江春居样板房实拍图-

不同于其他上叠无地下空间的设计,富江春居上叠也拥有独立的地下空间,地下室连通地下车库,既可以成为收纳空间亦可以成为会客厅、茶室或者影音室,百变空间匹配不一样的人生;私家电梯三层,安全舒适的同时尊享一梯一户。

灵魂拷问!海门主城贵地的爆款楼盘,“缺点”很明显……

-富江春居样板房实拍图-

全面评估了富江春居,深感在这样的城区生态豪宅面前,语言与文字的苍白,在房价看涨、土地资源稀缺的当下,富江春居卖一套少一套。

首付100万起,在“2W+”的海门改善型市场,一套中等户型的洋房价格就动辄三四百万甚至直逼五百万,首付也来到了百万级别,可以别墅何必洋房?

你要来做下一位富江春居业主吗?开启属于自己的墅居生活!

海门公园里400-698-8066 转 711773

推荐理由:

海门公园里基本信息
单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈海门街道
户型三居室(125.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(142.00㎡)收房时间2022年12月31日开盘时间2020年5月30日

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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目前价格是16000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的物业要真的住起来才会知道

2020-10-25 19:22:02 PC楼盘详情页回复(0)(0)

现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。不是很了解,走一步看一步吧。

2020-10-22 19:52:08 PC楼盘详情页回复(0)(0)

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