晨鸣观海华府总建筑面积171396.85㎡。容积率1.78，建筑密度23%，绿地率35.1%。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。通州湾·观海华苑95㎡经典小户型火爆预约中，毛坯，首付仅需23万起；106㎡精装修，首付27万起，详情请咨询售楼处。

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